龙诚小微创业园业主委员会总结工作不一般

   在全国上下轰轰烈烈学习、贯彻党的二十大精神之际，近日迎来了龙诚小微创业园业委会成立一周年。这是一个值得每位龙诚人铭记的日子。

    因为这不仅标志着龙诚有了一个圆满的昨天，更标志着龙诚即将迈入更高质量发展的明天。

    龙诚业委会对各级领导和多年来关心和支持龙诚小微创业园的社会各界朋友，表示由衷地感谢！园区首届业委会成立一年来，在大家的信任和支持下，认真履行各项职责，使园区各类建设从无到有，从有到完善，实现了园区跨越式发展。

    一年以来，龙诚业委会逐年积攒公共收益，完成了园区十多项公共设施设备改造和数字化园区的改造，累计金额达上百万元。园区的各种公益志愿服务活动和文化活动有序开展，日益丰富。

   龙诚业委会召开业委会及业主大会，选聘物业，使物业费从原来每天1元降到0.8元，物业费每年累计下降20％。 其次，组织改造了园区四个应急门，北门、东门、西门增加了人脸识别、车辆识别系统，告别了从原来房开交付时园区的简易木板门时代，使园区智能化管理迈上一个新台阶。

   为了提高园区形象，在园区北门、东门、西门树立形象标志牌，翻修东门三条道路和建设宣传栏，使园区的整体面貌焕然一新。 同时，业委会与房开进行多轮艰难地交涉与谈判，于7月4日与房开达成协议。按照协议，房开移交38万元公共收益给业主委员会，架空层（架空层价值二千万以上）归全体业主所用。

     现园区外绿化基本落实，汽车充电桩已在督促落实中。 为了更好地提升园区整体形象，构建安全有序的园区交通环境，园区道路标划交通标识线，并安装路灯改善了园区的夜间照明，同时增强了夜间安全系数。

    为方便电瓶车充电，在园区电瓶车停放点，安装十台一百组电瓶车充电桩。 为了园区安全通行，修复园区二十八个窨井盖。

     由于垃圾桶损坏比较快，业委会新购买五十个垃圾桶进行替换。

    为了确保电梯安全工作，59电梯内安装监控。为加强消防、疫情管控，园区内加装公共网络广播，在遇到特殊紧急情况时能够及时进行寻呼广播，加快了公共信息的传递速度。

   经过业委会不懈的努力，至2022年年底，取得了一定的公共收益。除预留部分必要开支外，将部分公共收益每户业主一枚金牌方式回馈给每户业主（总金额为70200元。）

    经过党组织的考察业委会成员吴招托、许允希、章圣早三人光荣的成为入党积极分子。

       一年以来，业委会接连成功举办了各类大大小小的活动。这些活动有： 2022年1月举行业委会成立揭牌大会暨业主年会，5月业委会应邀出席城东所联合特巡警大队举行的“警企共建”恳谈会暨“警企联防哨”签约仪式。2022年6月举行园区揭牌仪式，8月组织业主增友谊团建活动，9月业委会举行了办公用房启用庆祝活动，10月与园区第一党支部书记李来力一起组织学习二十大精神，11月应邀出席参加温州市小微企业园建设管理专题培训暨运营机构联盟成立仪式，11月与温州文博科技产业园达成战略合作。11月应邀出席参加温州中港第二届业主大会。

   1月16日受邀参加温州文博园业主年会。1月18日温州市业主和谐生活研究会、温州市业主委员会协会、鹿城区业主委员会联合会理事会议在龙诚小微创业园胜利召开，经全体理事表决该业主委员会主任吴招托同志成为温州市业主和谐生活研究会常务副会长。2月4日应邀参加温州市业主和谐生活研究会、温州市业主委员会协会、鹿城区业主委员会联合会在温州国际大酒店召的2022年会，2月6日园区成功举办业主委员会成立一周年暨园区业主新春团拜会。

   园区建设从乱到治，以至能有今天这样大好局面，离不开龙港市各级主管部门的艰辛指导，更离不开全体业主的共同努力。

    业委会主任吴招托表示将继续做好业委会各项工作，开好两会，开好业委会的会议和业主大会的会议，顾好两金——维修基金和公共收益金，监督好园区物业各项工作，为建设繁荣的园区而继续努力奋斗。

    因为缘分，大家拥有一个共同的身份——龙诚小微创业园业主。因为缘分，大家又跨越重重障碍成立了业委会。现在，园区已完成配套设施数字化建设，这将大大促进园区未来发展的步伐。今后，在全体业主继续团结互助，共同推动我们园区建设发展，探索“共富”路线，为建设更美好的园区明天多宣传正能量。

    龙诚小微创业园业委会，在相关部门领导的大力支持和广大业主群策群力下，一步一个脚印，从成立到广大业主关注的热点难点一件件得到落地落实，并得到温州市、龙港市各级领导、园区业主的认可、肯定和表扬。

    龙港市是我国目前最年轻的县级市之一，2019年8月，经国务院批准，撤销苍南县龙港镇，设立县级龙港市，龙诚小微创业园项目坐落于龙港市龙港新城，总占地面积为100.2亩，总建筑面积约162309平方米，目前已有125家小微企业入驻，员工约2000多人。对当地发展和民生就业起到一个非常好的作用。龙诚小微创业园区成立发展有利于加快龙港新城产业集聚区建设步伐，提升整个产业园区附加值，推动区域经济发展，为社会效益做出贡献。